Flip: Zabrze, Wacława Karczewskiego 2
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Wacława Karczewskiego 2 w Zabrzu kupiono 17.05.2022 za 56 460 zł (1 740 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 60 000 zł (1 849 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 540 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
1 740
56 460 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
1 849
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
3 540 zł · 6,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 540 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 3 135 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedaż‹kupno 1 740 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 849 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202572 → 85 tys. zł+14+18,9%32 m²15,7 mies.3 p.
11.202360 → 72 tys. zł+12+19,2%32 m²10,8 mies.3 p.
06.2020120 → 170 tys. zł+50+41,7%78 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż