Odsprzedaż: Zabrze, Modrzewiowa 2c
43 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Modrzewiowa 2c w Zabrzu kupiono 06.04.2017 za 114 000 zł (2 665 zł/m²) i sprzedano 15.10.2019 za 130 000 zł (3 039 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2017, zł/m²
2 665
114 000 zł
Sprzedaż 15.10.2019, zł/m²
3 039
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
374
16 000 zł · 14,0%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 2 665 zł/m²sprzedaż 3 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →