Odsprzedaż: Zabrze, Modrzewiowa 14
56 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Modrzewiowa 14 w Zabrzu kupiono 11.10.2019 za 170 000 zł (3 055 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 337 500 zł (6 065 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 98,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
3 055
170 000 zł
Sprzedaż 31.07.2023, zł/m²
6 065
337 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 010
167 500 zł · 98,5%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 98,5%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 65 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 2007 400sprzedażkupno 3 055 zł/m²sprzedaż 6 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →