Flip: Zabrze, Plac Wolności 264
60 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Plac Wolności 264 w Zabrzu kupiono 18.11.2024 za 245 000 zł (4 070 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 230 000 zł (3 821 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
4 070
245 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
3 821
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-249
-15 000 zł · -6,1%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,1%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -31 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 4 070 zł/m²sprzedaż 3 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024145 → 245 tys. zł+100+68,8%60 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż