Odsprzedaż: Zabrze, Plac Wolności 264
60 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Plac Wolności 264 w Zabrzu kupiono 05.04.2023 za 145 130 zł (2 411 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 245 000 zł (4 070 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 870 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
2 411
145 130 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
4 070
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
99 870 zł · 68,8%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 870 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 74 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 2 411 zł/m²sprzedaż 4 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025245 → 230 tys. zł−15−6,1%60 m²12,3 mies.3 p.