Flip: Zabrze, Kowalska 16
34 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kowalska 16 w Zabrzu kupiono 18.07.2024 za 155 000 zł (4 499 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 270 000 zł (7 837 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
4 499
155 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
7 837
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 338
115 000 zł · 74,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 120 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 4 499 zł/m²sprzedaż 7 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025225 → 372 tys. zł+147+65,3%47 m²9,0 mies.2 p.
08.2024150 → 175 tys. zł+25+16,7%34 m²2,8 mies.4 p.
08.201980 → 95 tys. zł+15+18,8%35 m²33,5 mies.10 p.odsprzedaż
09.200531 → 27 tys. zł−4−12,9%34 m²39,9 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200535 → 35 tys. zł00,0%34 m²16,1 mies.do weryfikacji