Flip: Zabrze, Kowalska 16
34 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kowalska 16 w Zabrzu kupiono 29.05.2024 za 150 000 zł (4 354 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 175 000 zł (5 080 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
4 354
150 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
5 080
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
726
25 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 13 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 4 354 zł/m²sprzedaż 5 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025155 → 270 tys. zł+115+74,2%34 m²16,8 mies.parter
09.2025225 → 372 tys. zł+147+65,3%47 m²9,0 mies.2 p.
08.201980 → 95 tys. zł+15+18,8%35 m²33,5 mies.10 p.odsprzedaż
09.200531 → 27 tys. zł−4−12,9%34 m²39,9 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200535 → 35 tys. zł00,0%34 m²16,1 mies.do weryfikacji