Flip: Zabrze, Kowalska 12
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Kowalska 12 w Zabrzu kupiono 10.01.2025 za 161 000 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 325 000 zł (9 388 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
4 650
161 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
9 388
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 737
164 000 zł · 101,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 299,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +92,5 pp · 148 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 4 650 zł/m²›sprzedaż 9 388 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025140 → 161 tys. zł+21+15,0%35 m²1,8 mies.7 p.
05.201985 → 125 tys. zł+40+47,1%35 m²5,7 mies.parter
11.201883 → 85 tys. zł+3+3,0%35 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
10.2013117 → 118 tys. zł+1+0,9%35 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.201265 → 115 tys. zł+50+76,9%35 m²34,3 mies.6 p.odsprzedaż