Flip: Zabrze, Kowalska 12
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Kowalska 12 w Zabrzu kupiono 15.11.2024 za 140 000 zł (4 044 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 161 000 zł (4 650 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
4 044
140 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
4 650
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
607
21 000 zł · 15,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 148,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 16 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 4 044 zł/m²sprzedaż 4 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025161 → 325 tys. zł+164+101,9%35 m²6,1 mies.7 p.
05.201985 → 125 tys. zł+40+47,1%35 m²5,7 mies.parter
11.201883 → 85 tys. zł+3+3,0%35 m²28,7 mies.parterodsprzedaż
10.2013117 → 118 tys. zł+1+0,9%35 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.201265 → 115 tys. zł+50+76,9%35 m²34,3 mies.6 p.odsprzedaż