Odsprzedaż: Zabrze, Bohaterów Warszawskich 4
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Bohaterów Warszawskich 4 w Zabrzu kupiono 15.04.2021 za 150 000 zł (2 930 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 245 000 zł (4 785 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
2 930
150 000 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
4 785
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
95 000 zł · 63,3%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 67 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
102 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 2 930 zł/m²sprzedaż 4 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025335 → 310 tys. zł−25−7,5%80 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż
08.2016100 → 160 tys. zł+60+60,0%63 m²40,6 mies.odsprzedaż
08.200835 → 37 tys. zł+2+5,1%87 m²5,1 mies.1 p.do weryfikacji
03.200835 → 35 tys. zł00,0%87 m²3,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.200760 → 180 tys. zł+120+200,0%80 m²32,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.200439 → 60 tys. zł+21+52,5%80 m²40,8 mies.odsprzedaż