Flip: Zabrze, Tomasza Nocznickiego 34
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Tomasza Nocznickiego 34 w Zabrzu kupiono 06.12.2023 za 160 000 zł (3 319 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 310 000 zł (6 430 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2023, zł/m²
3 319
160 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
6 430
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
150 000 zł · 93,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 3 046,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +92,5 pp · 147 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 319 zł/m²sprzedaż 6 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →