Flip: Zabrze, Karola Hermisza 4b
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Karola Hermisza 4b w Zabrzu kupiono 13.01.2022 za 237 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 275 000 zł (5 247 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
4 522
237 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
5 247
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
38 000 zł · 16,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 17 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022300 → 320 tys. zł+20+6,7%74 m²1,9 mies.7 p.
01.2022237 → 237 tys. zł00,0%52 m²12,7 mies.7 p.do weryfikacji
07.2013100 → 130 tys. zł+30+30,0%52 m²3,6 mies.
03.201360 → 100 tys. zł+40+66,7%52 m²46,3 mies.6 p.odsprzedaż