Flip: Zabrze, Karola Hermisza 4b
74 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Karola Hermisza 4b w Zabrzu kupiono 20.07.2022 za 300 000 zł (4 056 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 320 000 zł (4 326 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
4 056
300 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
4 326
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
270
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 36 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 056 zł/m²sprzedaż 4 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023237 → 275 tys. zł+38+16,0%52 m²17,4 mies.7 p.
01.2022237 → 237 tys. zł00,0%52 m²12,7 mies.7 p.do weryfikacji
07.2013100 → 130 tys. zł+30+30,0%52 m²3,6 mies.
03.201360 → 100 tys. zł+40+66,7%52 m²46,3 mies.6 p.odsprzedaż