Odsprzedaż: Zabrze, Ojca Maksymiliana Kolbe 4
30 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ojca Maksymiliana Kolbe 4 w Zabrzu kupiono 02.08.2022 za 119 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 26.09.2024 za 161 000 zł (5 448 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
4 027
119 000 zł
Sprzedaż 26.09.2024, zł/m²
5 448
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 421
42 000 zł · 35,3%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 16 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 5004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 5 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022102 → 119 tys. zł+17+16,7%30 m²15,4 mies.parter
04.202177 → 102 tys. zł+25+32,5%30 m²13,7 mies.parter