Flip: Zabrze, Ojca Maksymiliana Kolbe 4
30 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ojca Maksymiliana Kolbe 4 w Zabrzu kupiono 19.04.2021 za 102 000 zł (3 452 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 119 000 zł (4 027 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
3 452
102 000 zł
Sprzedaż 02.08.2022, zł/m²
4 027
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
17 000 zł · 16,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -4 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 5004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 3 452 zł/m²sprzedaż 4 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024119 → 161 tys. zł+42+35,3%30 m²25,8 mies.parterodsprzedaż
04.202177 → 102 tys. zł+25+32,5%30 m²13,7 mies.parter