Flip: Zabrze, Nyska 32
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Nyska 32 w Zabrzu kupiono 16.12.2022 za 183 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 200 000 zł (4 283 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
3 919
183 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
4 283
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
17 000 zł · 9,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 4 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 4 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →