Odsprzedaż: Zabrze, Nyska 23
64 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Nyska 23 w Zabrzu kupiono 08.04.2021 za 220 000 zł (3 428 zł/m²) i sprzedano 23.02.2023 za 300 000 zł (4 674 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
3 428
220 000 zł
Sprzedaż 23.02.2023, zł/m²
4 674
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 25 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 428 zł/m²sprzedaż 4 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →