Flip: Zabrze, Józefa Wajzera 5
43 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Józefa Wajzera 5 w Zabrzu kupiono 28.02.2025 za 205 000 zł (4 771 zł/m²) i sprzedano 26.02.2026 za 298 000 zł (6 935 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
4 771
205 000 zł
Sprzedaż 26.02.2026, zł/m²
6 935
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
93 000 zł · 45,4%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 70 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 4 771 zł/m²sprzedaż 6 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025160 → 205 tys. zł+45+28,1%43 m²1,1 mies.parter
03.2022104 → 225 tys. zł+121+116,4%41 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż