Flip: Zabrze, Józefa Wajzera 5
43 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Józefa Wajzera 5 w Zabrzu kupiono 27.01.2025 za 160 000 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 205 000 zł (4 771 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
3 724
160 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
4 771
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 1 589,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 43 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 724 zł/m²sprzedaż 4 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 298 tys. zł+93+45,4%43 m²11,9 mies.parter
03.2022104 → 225 tys. zł+121+116,4%41 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż