Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 7
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 7 w Zabrzu kupiono 29.01.2021 za 132 300 zł (3 257 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 195 000 zł (4 801 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 700 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
3 257
132 300 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
4 801
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
62 700 zł · 47,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 700 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 53 179 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 257 zł/m²sprzedaż 4 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021115 → 183 tys. zł+68+59,1%41 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021113 → 132 tys. zł+19+17,1%41 m²4,7 mies.2 p.