Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 7
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 7 w Zabrzu kupiono 09.09.2020 za 113 000 zł (2 782 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 132 300 zł (3 257 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 300 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
2 782
113 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
3 257
132 300 zł
Różnica cen, zł/m²
475
19 300 zł · 17,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 300 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 782 zł/m²sprzedaż 3 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021132 → 195 tys. zł+63+47,4%41 m²7,7 mies.2 p.
06.2021115 → 183 tys. zł+68+59,1%41 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż