Odsprzedaż: Zabrze, Feliksa Nowowiejskiego 22
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 22 w Zabrzu kupiono 15.04.2022 za 270 000 zł (5 610 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 305 000 zł (6 337 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
5 610
270 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
6 337
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
35 000 zł · 13,0%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -19 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 5 610 zł/m²sprzedaż 6 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026305 → 350 tys. zł+45+14,8%48 m²6,2 mies.1 p.
04.2022170 → 270 tys. zł+100+58,8%48 m²8,4 mies.1 p.
08.2021135 → 170 tys. zł+35+25,9%48 m²1,8 mies.1 p.