Flip: Zabrze, Feliksa Nowowiejskiego 22
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Feliksa Nowowiejskiego 22 w Zabrzu kupiono 07.06.2021 za 135 000 zł (2 805 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 170 000 zł (3 532 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
2 805
135 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
3 532
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 349,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 37 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 2 805 zł/m²sprzedaż 3 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026305 → 350 tys. zł+45+14,8%48 m²6,2 mies.1 p.
08.2025270 → 305 tys. zł+35+13,0%48 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2022170 → 270 tys. zł+100+58,8%48 m²8,4 mies.1 p.