Flip: Zabrze, Budowlana 82
40 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Budowlana 82 w Zabrzu kupiono 10.02.2022 za 140 000 zł (3 509 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 175 000 zł (4 386 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
3 509
140 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
4 386
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 184,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 29 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 509 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022170 → 244 tys. zł+74+43,5%44 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%40 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
11.201990 → 152 tys. zł+62+68,9%38 m²5,2 mies.3 p.
04.2019100 → 170 tys. zł+70+70,0%44 m²6,5 mies.2 p.