Flip: Zabrze, Budowlana 82
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Budowlana 82 w Zabrzu kupiono 07.06.2019 za 90 000 zł (2 387 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 152 000 zł (4 032 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
2 387
90 000 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
4 032
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 645
62 000 zł · 68,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 233,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 63 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 2 387 zł/m²sprzedaż 4 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022170 → 244 tys. zł+74+43,5%44 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022140 → 175 tys. zł+35+25,0%40 m²2,6 mies.parter
02.2022112 → 140 tys. zł+28+25,0%40 m²28,4 mies.parterodsprzedaż
04.2019100 → 170 tys. zł+70+70,0%44 m²6,5 mies.2 p.