Flip: Zabrze, Budowlana 106
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Budowlana 106 w Zabrzu kupiono 17.08.2023 za 167 000 zł (4 926 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 215 000 zł (6 342 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
4 926
167 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
6 342
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
48 000 zł · 28,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 51 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 926 zł/m²sprzedaż 6 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023125 → 185 tys. zł+60+48,0%31 m²2,3 mies.3 p.
05.2022128 → 163 tys. zł+35+27,5%31 m²2,6 mies.1 p.
06.202185 → 170 tys. zł+85+100,0%34 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.201765 → 85 tys. zł+20+30,8%31 m²13,3 mies.4 p.