Flip: Zabrze, Budowlana 106
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Budowlana 106 w Zabrzu kupiono 11.09.2023 za 125 000 zł (4 080 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 185 000 zł (6 038 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
4 080
125 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
6 038
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
60 000 zł · 48,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 650,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 54 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 080 zł/m²sprzedaż 6 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024167 → 215 tys. zł+48+28,7%34 m²6,8 mies.1 p.
05.2022128 → 163 tys. zł+35+27,5%31 m²2,6 mies.1 p.
06.202185 → 170 tys. zł+85+100,0%34 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.201765 → 85 tys. zł+20+30,8%31 m²13,3 mies.4 p.