Odsprzedaż: Zabrze, prof. Tadeusza Kotarbińskiego 20
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem prof. Tadeusza Kotarbińskiego 20 w Zabrzu kupiono 06.08.2019 za 205 000 zł (4 197 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 375 000 zł (7 678 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
4 197
205 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
7 678
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
170 000 zł · 82,9%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 457 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,2%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 48 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 000kupnosprzedaż5 0007 500sprzedażkupno 4 197 zł/m²sprzedaż 7 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →