Flip: Zabrze, Mieczysława Niedziałkowskiego 63
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 63 w Zabrzu kupiono 12.10.2023 za 180 000 zł (3 135 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 235 000 zł (4 093 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
3 135
180 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
4 093
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
958
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 50 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 135 zł/m²sprzedaż 4 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023192 → 180 tys. zł−12−6,3%57 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż