Flip: Zabrze, Dionizego Trocera 13
21 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Dionizego Trocera 13 w Zabrzu kupiono 13.04.2017 za 30 000 zł (1 424 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 73 000 zł (3 465 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 143,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
1 424
30 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
3 465
73 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
43 000 zł · 143,3%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 143,3%
- ROI roczne
- 174,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +147,3 pp · 44 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 1 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →