Flip: Zabrze, Jurija Gagarina 11
31 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Jurija Gagarina 11 w Zabrzu kupiono 30.12.2019 za 120 000 zł (3 889 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 135 000 zł (4 375 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 46,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →