Flip: Zabrze, Jurija Gagarina 11
27 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Jurija Gagarina 11 w Zabrzu kupiono 30.12.2019 za 120 000 zł (4 528 zł/m²) i sprzedano 18.03.2020 za 138 000 zł (5 208 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 90,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →