Flip: Zabrze, Plac Norberta Kroczka 9
148 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,1 m² pod adresem Plac Norberta Kroczka 9 w Zabrzu kupiono 09.03.2021 za 290 000 zł (1 958 zł/m²) i sprzedano 25.06.2021 za 450 000 zł (3 038 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
1 958
290 000 zł
Sprzedaż 25.06.2021, zł/m²
3 038
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 080
160 000 zł · 55,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 341,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 187 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedażkupno 1 958 zł/m²sprzedaż 3 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201880 → 104 tys. zł+24+30,0%37 m²15,7 mies.
07.200670 → 70 tys. zł00,0%68 m²2,8 mies.2 p.do weryfikacji