Flip: Zabrze, Plac Norberta Kroczka 9
37 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Plac Norberta Kroczka 9 w Zabrzu kupiono 07.12.2016 za 80 000 zł (2 192 zł/m²) i sprzedano 30.03.2018 za 104 000 zł (2 849 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
2 192
80 000 zł
Sprzedaż 30.03.2018, zł/m²
2 849
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
24 000 zł · 30,0%
Trzymanie
15,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 10 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1007 200sprzedażkupno 2 192 zł/m²sprzedaż 2 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021290 → 450 tys. zł+160+55,2%148 m²3,5 mies.1 p.
07.200670 → 70 tys. zł00,0%68 m²2,8 mies.2 p.do weryfikacji