Flip: Zabrze, Krzysztofa Baczyńskiego 7a
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Krzysztofa Baczyńskiego 7a w Zabrzu kupiono 14.07.2021 za 122 000 zł (4 251 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 155 000 zł (5 401 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
4 251
122 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
5 401
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
33 000 zł · 27,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 8 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 251 zł/m²sprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202180 → 112 tys. zł+32+40,0%29 m²4,8 mies.1 p.