Flip: Zabrze, Krzysztofa Baczyńskiego 7a
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Krzysztofa Baczyńskiego 7a w Zabrzu kupiono 23.09.2020 za 80 000 zł (2 787 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 112 000 zł (3 902 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
2 787
80 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
3 902
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
32 000 zł · 40,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,9%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 44 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 2 787 zł/m²sprzedaż 3 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021122 → 155 tys. zł+33+27,1%29 m²5,0 mies.4 p.