Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 8a
22 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Wincentego Witosa 8a w Zabrzu kupiono 10.09.2025 za 98 056 zł (4 561 zł/m²) i sprzedano 02.01.2026 za 107 000 zł (4 977 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 944 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
4 561
98 056 zł
Sprzedaż 02.01.2026, zł/m²
4 977
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
416
8 944 zł · 9,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 944 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 10 362 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 561 zł/m²sprzedaż 4 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202571 → 179 tys. zł+108+153,2%21 m²3,4 mies.parterdo weryfikacji
01.202591 → 175 tys. zł+84+92,5%21 m²6,9 mies.1 p.
02.202495 → 149 tys. zł+54+56,7%21 m²6,9 mies.4 p.
01.202475 → 153 tys. zł+78+103,8%21 m²14,7 mies.3 p.
07.202383 → 95 tys. zł+12+14,7%22 m²8,4 mies.2 p.
06.202390 → 115 tys. zł+25+28,1%21 m²6,6 mies.2 p.
12.202172 → 100 tys. zł+28+38,9%21 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.202169 → 136 tys. zł+67+98,4%21 m²3,5 mies.1 p.
11.202063 → 77 tys. zł+14+22,2%22 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.202044 → 89 tys. zł+45+101,7%22 m²7,9 mies.4 p.
06.202046 → 72 tys. zł+26+55,9%21 m²7,9 mies.4 p.
06.202046 → 77 tys. zł+31+65,7%22 m²7,6 mies.4 p.