Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 8a

21 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,2 m² pod adresem Wincentego Witosa 8a w Zabrzu kupiono 13.11.2024 za 70 700 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 179 000 zł (8 439 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 300 zł, czyli 153,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 13.11.2024, zł/m²

3 333

70 700 zł

Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²

8 439

179 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 106

108 300 zł · 153,2%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 108 300 zł
ROI: 153,2%
ROI roczne: 2 425,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 8,8%
Ponad rynek: +144,4 pp · 102 072 zł
Zakup w trybie: przetarg

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 3 333 zł/m²sprzedaż 8 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Witosa 8a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.202698 → 107 tys. zł+9+9,1%22 m²3,7 mies.3 p. 01.202591 → 175 tys. zł+84+92,5%21 m²6,9 mies.1 p. 02.202495 → 149 tys. zł+54+56,7%21 m²6,9 mies.4 p. 01.202475 → 153 tys. zł+78+103,8%21 m²14,7 mies.3 p. 07.202383 → 95 tys. zł+12+14,7%22 m²8,4 mies.2 p. 06.202390 → 115 tys. zł+25+28,1%21 m²6,6 mies.2 p. 12.202172 → 100 tys. zł+28+38,9%21 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 08.202169 → 136 tys. zł+67+98,4%21 m²3,5 mies.1 p. 11.202063 → 77 tys. zł+14+22,2%22 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.202044 → 89 tys. zł+45+101,7%22 m²7,9 mies.4 p. 06.202046 → 72 tys. zł+26+55,9%21 m²7,9 mies.4 p. 06.202046 → 77 tys. zł+31+65,7%22 m²7,6 mies.4 p.