Flip: Zabrze, Wincentego Witosa 6b
21 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Wincentego Witosa 6b w Zabrzu kupiono 15.12.2023 za 107 845 zł (5 143 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 146 000 zł (6 962 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 155 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
5 143
107 845 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
6 962
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
38 155 zł · 35,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 155 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 24 660 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 143 zł/m²sprzedaż 6 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026122 → 125 tys. zł+3+2,5%21 m²27,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026108 → 165 tys. zł+57+52,8%20 m²9,7 mies.3 p.
10.2025121 → 168 tys. zł+47+38,6%22 m²2,8 mies.1 p.
05.202591 → 108 tys. zł+17+18,7%20 m²5,4 mies.3 p.
12.202391 → 120 tys. zł+29+32,0%22 m²5,4 mies.parter
11.201847 → 105 tys. zł+58+124,2%42 m²5,9 mies.3 p.
11.201061 → 60 tys. zł−1−1,6%21 m²16,2 mies.parter