Flip: Zabrze, Wawelska 2
52 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Wawelska 2 w Zabrzu kupiono 04.04.2025 za 213 500 zł (4 109 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 355 000 zł (6 832 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 500 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
4 109
213 500 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
6 832
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 723
141 500 zł · 66,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 500 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 72,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 154 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 0004 100kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 4 109 zł/m²sprzedaż 6 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025190 → 214 tys. zł+24+12,4%52 m²2,3 mies.1 p.
10.201075 → 130 tys. zł+55+73,3%74 m²39,6 mies.odsprzedaż