Flip: Zabrze, Panieńskie Skały 3
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Panieńskie Skały 3 w Zabrzu kupiono 24.10.2023 za 204 000 zł (3 781 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 350 000 zł (6 487 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
3 781
204 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
6 487
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
146 000 zł · 71,6%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 541,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 147 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 781 zł/m²sprzedaż 6 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023175 → 204 tys. zł+29+16,6%54 m²12,2 mies.2 p.