Flip: Zabrze, Panieńskie Skały 3
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Panieńskie Skały 3 w Zabrzu kupiono 18.10.2022 za 175 000 zł (3 244 zł/m²) i sprzedano 24.10.2023 za 204 000 zł (3 781 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
3 244
175 000 zł
Sprzedaż 24.10.2023, zł/m²
3 781
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
29 000 zł · 16,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 3 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8007 100sprzedażkupno 3 244 zł/m²sprzedaż 3 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024204 → 350 tys. zł+146+71,6%54 m²3,5 mies.2 p.