Flip: Zabrze, Klonowa 1
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Klonowa 1 w Zabrzu kupiono 12.01.2026 za 212 000 zł (4 446 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 281 000 zł (5 893 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2026, zł/m²
4 446
212 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
5 893
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
69 000 zł · 32,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 364,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 48 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 446 zł/m²sprzedaż 5 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026160 → 240 tys. zł+80+50,0%35 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
01.2026250 → 212 tys. zł−38−15,2%48 m²47,3 mies.10 p.odsprzedaż
06.2024175 → 304 tys. zł+129+73,7%46 m²9,4 mies.7 p.
06.201795 → 119 tys. zł+24+25,3%34 m²35,7 mies.9 p.odsprzedaż
04.201047 → 120 tys. zł+73+155,3%48 m²46,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2008115 → 115 tys. zł00,0%54 m²4,0 mies.do weryfikacji