Flip: Zabrze, Klonowa 1
46 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Klonowa 1 w Zabrzu kupiono 06.09.2023 za 175 000 zł (3 801 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 304 000 zł (6 603 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
3 801
175 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
6 603
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 802
129 000 zł · 73,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 102,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 114 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
76 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 801 zł/m²sprzedaż 6 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026160 → 240 tys. zł+80+50,0%35 m²36,8 mies.4 p.odsprzedaż
03.2026212 → 281 tys. zł+69+32,6%48 m²2,2 mies.10 p.
01.2026250 → 212 tys. zł−38−15,2%48 m²47,3 mies.10 p.odsprzedaż
06.201795 → 119 tys. zł+24+25,3%34 m²35,7 mies.9 p.odsprzedaż
04.201047 → 120 tys. zł+73+155,3%48 m²46,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2008115 → 115 tys. zł00,0%54 m²4,0 mies.do weryfikacji