Flip: Zabrze, Juliana Tuwima 18
84 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,8 m² pod adresem Juliana Tuwima 18 w Zabrzu kupiono 03.11.2020 za 146 000 zł (1 742 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 280 000 zł (3 341 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
1 742
146 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
3 341
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
134 000 zł · 91,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 91,8%
- ROI roczne
- 439,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 132 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż‹kupno 1 742 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023120 → 160 tys. zł+40+33,3%58 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023200 → 235 tys. zł+35+17,5%108 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2021280 → 400 tys. zł+120+42,9%84 m²7,2 mies.2 p.
11.2020135 → 146 tys. zł+11+8,2%84 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020145 → 266 tys. zł+121+83,1%84 m²11,5 mies.2 p.