Flip: Zabrze, Juliana Tuwima 18
84 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Juliana Tuwima 18 w Zabrzu kupiono 06.06.2019 za 145 000 zł (1 727 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 265 533 zł (3 162 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 533 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
1 727
145 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
3 162
265 533 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
120 533 zł · 83,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 533 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 87,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 101 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 200sprzedaż‹kupno 1 727 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023120 → 160 tys. zł+40+33,3%58 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023200 → 235 tys. zł+35+17,5%108 m²2,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2021280 → 400 tys. zł+120+42,9%84 m²7,2 mies.2 p.
03.2021146 → 280 tys. zł+134+91,8%84 m²4,6 mies.2 p.
11.2020135 → 146 tys. zł+11+8,2%84 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż