Flip: Zabrze, Jana Chodkiewicza 7
33 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Jana Chodkiewicza 7 w Zabrzu kupiono 24.06.2021 za 117 000 zł (3 535 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 188 000 zł (5 680 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
3 535
117 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
5 680
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 145
71 000 zł · 60,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 57 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 535 zł/m²sprzedaż 5 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020113 → 165 tys. zł+53+46,7%45 m²2,7 mies.1 p.
02.200835 → 97 tys. zł+62+177,1%33 m²25,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż