Flip: Zabrze, Jana Chodkiewicza 7
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Jana Chodkiewicza 7 w Zabrzu kupiono 02.07.2020 za 112 500 zł (2 478 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 165 000 zł (3 634 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
2 478
112 500 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
3 634
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
52 500 zł · 46,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 438,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 51 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 2 478 zł/m²sprzedaż 3 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022117 → 188 tys. zł+71+60,7%33 m²9,5 mies.2 p.
02.200835 → 97 tys. zł+62+177,1%33 m²25,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż