Odsprzedaż: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 109
48 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 109 w Zabrzu kupiono 01.07.2022 za 225 000 zł (4 727 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 302 000 zł (6 345 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
4 727
225 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
6 345
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
77 000 zł · 34,2%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 51 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 4 727 zł/m²sprzedaż 6 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025100 → 250 tys. zł+150+150,0%37 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024137 → 189 tys. zł+52+38,0%26 m²10,3 mies.1 p.
07.2022150 → 225 tys. zł+75+50,0%48 m²2,8 mies.3 p.