Flip: Zabrze, gen. Charlesa de Gaulle'a 109
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem gen. Charlesa de Gaulle'a 109 w Zabrzu kupiono 06.04.2022 za 150 000 zł (3 151 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 225 000 zł (4 727 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
3 151
150 000 zł
Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²
4 727
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 576
75 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 458,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 67 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 3 151 zł/m²sprzedaż 4 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025100 → 250 tys. zł+150+150,0%37 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025225 → 302 tys. zł+77+34,2%48 m²30,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024137 → 189 tys. zł+52+38,0%26 m²10,3 mies.1 p.